VILLENEUVE LOUBET 06270
Local/bureau à vendre VILLENEUVE LOUBET - MARINA 7 (06)
-
superficie
123 m2
Bureau
397 500€
Présentation du Local professionnel : Bureau à vendre à VILLENEUVE LOUBET
Idéalement situé à Villeneuve Loubet, sur la Nationale 7, Pole Marina 7, quartier Les Cavaliers
Au centre de la zone commerciale, entouré de nombreux commerces et enseignes.
Accès A8 à moins de 5 minutes, aéroport Nice Cote d'Azur à 10 minutes.
A vendre 123m2 de bureaux climatisés, situés au 2eme et dernier étage, exposition Ouest :
Le local comprend :
6 bureaux, plus une zone d'accueil, ainsi qu'un débarras
Parquet, fibre optique, prises RJ45 présentes dans chaque bureau
Parfaitement adaptés pour les activités libérales, call center, services administratifs ou siège d'entreprise.
Plusieurs parking a proximité immédiate des bureaux offrent de nombreux stationnement possibles
Possibilité de louer ou vente en plus un box de 2 places en sous sol avec accès sécurisé et direct (location300,00€ HT/mois)
Bureaux adaptés et accès PMR
Taxe foncière : 1620€ (base 2025)
Disponibilité immédiate.
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 215 652 - Greffe de GRASSE) Olivier CARANESE Entrepreneur Individuel 06 28 25 64 65 - Réf.939994
Au centre de la zone commerciale, entouré de nombreux commerces et enseignes.
Accès A8 à moins de 5 minutes, aéroport Nice Cote d'Azur à 10 minutes.
A vendre 123m2 de bureaux climatisés, situés au 2eme et dernier étage, exposition Ouest :
Le local comprend :
6 bureaux, plus une zone d'accueil, ainsi qu'un débarras
Parquet, fibre optique, prises RJ45 présentes dans chaque bureau
Parfaitement adaptés pour les activités libérales, call center, services administratifs ou siège d'entreprise.
Plusieurs parking a proximité immédiate des bureaux offrent de nombreux stationnement possibles
Possibilité de louer ou vente en plus un box de 2 places en sous sol avec accès sécurisé et direct (location300,00€ HT/mois)
Bureaux adaptés et accès PMR
Taxe foncière : 1620€ (base 2025)
Disponibilité immédiate.
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 215 652 - Greffe de GRASSE) Olivier CARANESE Entrepreneur Individuel 06 28 25 64 65 - Réf.939994
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 397 500 €Prix hors honoraires 375 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6% TTC
Localisation du Local professionnel : Bureau à vendre à VILLENEUVE LOUBET
06270 VILLENEUVE LOUBET
Caractéristiques du bien :
| 340 938 878 795 | |
| 6 | |
| 123 m² | |
| 123 m² |
| 397 500 € | |
| 135 € |
197
5
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2355 € et 2640 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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JUAN LES PINS 06160
419 900€
- 80 m²
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